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[문화] [토목자료실] [자료] 전원주택 부지구입, 토목공사의 중요성
admin 작성일 : 2018-07-23 12:49:55 조회수 : 1

전원주택 부지구입, 토목공사의 중요성

 

    임야를 개발한 전원주택부지는  집중 폭우피해로 인하여 많은 피해를 입게 되는 것을 종종 뉴스를 통해서

접하게  됩니다.폭우 피해에 대하여 천재인가 혹은 인재인가 하는 것에 전문가들의 의견이 엇갈리고 있는데,

이유가 어느것이든간에 두 번 다시 이같은 피해가 일어나지 않도록 사전에 예방하고 준비해야 할 것입니다.

 

최근들어 이러한 폭우 피해를 포함하여 토목 관련 피해사례가 증가하고 있습니다.

그 유형을 보면 토목공사비용이 많이 소요되는 부지를 구입하여 건축물을 지을 수 없는 지경에 이르는 경우와

토목공사비용을 낮추기 위해 부실하게 공사를 하는 경우, 또 산사태 등의 위험이 있는 곳에 부지를 구입하는 경우

를 들 수 있습니다.요즘은 이상 기후로 인하여 비가 내리면 집중적으로 폭우가 쏟아지므로서 토목공사가 더 중요함

을 우리는 깨달아야 합니다.

토목설계도  중요하지만 상하수도에서, 주택부지 안에 집수정 등 모두가 배관이 큰 것으로  하는 것도 중요한 부문

중에 하나라고 볼 수 있습니다.

집중 폭우로 인하여 우수관이 ​ 재역할을 하지 못하여 물이 넘쳐서 토목공사한 것 보강토나 석축 쌓은 곳이  무너지

것을 종종 볼 수 있습니다. ​일반 도심 속 주택과 달리, 전원주택을 짓기 위해서는 그에 따른 전문성과 경험이 필요

합니다.건축은 종합예술이라고들 하는데 부지구입부터 토목공사, 건축인허가, 설계, 시공, 인테리어, 조경 등에 대한

전반적인 지식과 경험을 가지고, 그 모든 것을 아우르는 종합적인 판단과 결정을 내릴 수 있어야 하며, 미적인 감각

까지 가져야 하기 때문입니다.

따라서 반드시, 이 모든 면을 소화할 수 있는 CM건축 전문업체 만나는 것이 무엇보다 중요합니다.

 

폭우와 산사태 피해와 같은 일을 미연에 방지하기 위해서

첫 번째,  부지 구입 시 자연재해 등을 고려하여 풍수지리를 생각한 부지 구입이 매우 중요할 것이며

두 번째,  어쩔 수 없이 자연재해에 열악한 부지를 구입했다면 대비책으로 완벽에 가까운 토목공사를 할 필요가

      있을 것입니다.

 

토목공사는 집이 대지위에 안정적으로 튼튼하게 앉을 수 있기 위하여 하는 기초공사입니다.

이 부분은 집을 지어지고 나면 겉으로 보이는 부분이 아니기 때문에 신경쓰지 않거나 토목공사비용을 아까워하는

분들도 있는데요, 절대 간과해서는 안되는 부분입니다.

 

부지를 구입하시는 분은 위 유의사항을 잘 숙지하셔서 신중하게 판단하시길 바랍니다.

보통 전원주택 부지는 대부분 열악한 부지환경을 가지고 있으므로 각별히 신경을 써서 구입하거나 구입 전에 전문가

의 도움을 얻으시길 꼭 권해드립니다.